“Мосмартовский” ход

Как стало известно, инвестфонд бизнесмена EastOne создает совместное предприятие с российской продуктовой сетью “Мосмарт”. Эксперты считают, что сотрудничество будет взаимовыгодным: EastOne владеет необходимыми для развития сети земельными участками, а “Мосмарт” опытом, который ему пока не удавалось применить за пределами России.

О создании СП в Украине сообщил совладелец “Мосмарта” Михаил Безелянский. От более подробных комментариев он отказался: “О подробностях СП можно будет говорить через несколько дней”. Совместное предприятие будет создано с девелоперской “дочкой” крупнейшей украинской компании по управлению активами EastOne Виктора Пинчука, рассказал источник, знакомый с деталями. По его словам, партнеры уже зарегистрировали ООО “Платформа 1”, в котором 51% будет принадлежать “Мосмарту”, а 49% — EastOne.

Переговоры с EastOne подтвердил источник, близкий к “Мосмарту”. А о том, что с конца 2007 года компании договаривались о совместном бизнесе, сообщил менеджер российской сети, которого приглашали на работу в СП. По его словам, “Мосмарт” может выступить в качестве соинвестора сети торговых центров, которую развивает девелоперское подразделение EastOne, и отдельно стоящих гипермаркетов с торговой галереей 1-1,5 тыс. кв. м, которую займут магазины “Мосмарт”. “EastOne обладает мощными финансовыми и административными ресурсами”, — отметил источник, знакомый с планами компаний. В пресс-службе EastOne от комментариев отказались.

ЗАО “Мосмарт” основано в 2002 году, объединяет 65 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, Тюмени, Краснодаре и других городах (ТМ “Мосмарт”, “Мосмарт-экспресс”, “Мосмарт-макси” и “Мосмартик”). Компания принадлежит ее основателям Михаилу Безелянскому и Андрею Шелухину. Выручка в 2007 году составила 748 млн долл .

EastOne создана в сентябре 2007 года для управления активами Виктора Пинчука на общую сумму свыше 10 млрд долл . В портфеле EastOne около 20 видов бизнеса. Основные активы: трубно-колесная компания “Интерпайп”, предприятия “Днепроспецсталь” и “Никопольский завод ферросплавов”, банк “Кредит-Днепр”, телеканалы ICTV, СТБ, “Новый канал” и М1, а также блок-пакет авиакомпании “Аэросвит”.

О выходе в Украину “Мосмарт” объявил год назад. Тогда господин Безелянский рассказал, что для развития в Украине будет разработана отдельная торговая марка. Спустя год “Мосмарту” не удалось открыть ни одного магазина. “Сеть интересовалась местными компаниями, вела переговоры о покупке или создании с ними СП. Но эти попытки ни к чему не привели — украинские сети продаются слишком дорого, да и претендентов на их покупку немало”, — говорит управляющий директор Re&Solution Александр Ланецкий.

Ранее попытки российских ритейлеров закрепиться в Украине заканчивались провалами. Крупнейшая российская розничная компания Х5 Retail Group (присутствует в Украине с 2004 года) владеет всего четырьмя супермаркетами в Киеве. В итоге в прошлом году Х5 создала СП с девелопером “XXI век” (контроль над СП у Х5). А сеть “Патэрсон” (в Украине — с 2005 года) и вовсе решила продать три магазина в Киеве. Президент “Вестер-Украина” (”дочка” российской сети “Вестер”, открыла два гипермаркета) Игорь Цыбенко говорит, что без админресурса вести бизнес в Украине очень сложно: “У местных компаний возможностей на своем рынке больше. Поэтому мы тоже ищем стратегического партнера среди украинских компаний”.

До сих пор у EastOne не было розничного бизнеса. Но, объявляя о ее создании, руководство говорило, что портфель компании пополнится компанией розничной торговли. “СП — удачный ход, — считает директор инвестбанковского подразделения ИК Dragon Capital Андрей Пивоварский. — Ритейлер получает в партнеры компанию, обладающую финансовыми возможностями и заинтересованную в розничном бизнесе, а также партнера, который знает, как ведется бизнес в Украине”. У EastOne уже есть около десяти земельных участков, преимущественно в Днепропетровской области, отведенных под строительство торговых центров, говорит Александр Ланецкий.

Крупные финансово-промышленные группы все больше интересуются ритейлом. Сеть “Амстор” развивают собственники “Запорожстали” Эдуард Шифрин и Алекс Шнайдер. А в прошлом году ритейлом занялся владелец СКМ Ринат Ахметов — бизнесмен развивает сеть продуктовых магазинов “Брусныця”. “Все эти бизнесмены занимаются недвижимостью. У них есть земля, на которой проще всего построить жилье или магазин. И хотя рентабельность розничного бизнеса всего 10-15%, при продаже доходность превышает 100%”, — уверен господин Ланецкий.

Елена СИНИЦЫНА

Кристина БУСЬКО

Юлия ЯРОШ